Villa à vendre palmeraie Marrakech - V-RAK-058

Vue d'ensemble

ID: #V-RAK-058
Prix: 2,500,000 €
Type: Villa
Statut: A vendre
Ville: Palmeraie
Salle de bain: 5
Chambres: 5
Superficie : 800m2
Evaluation:

Au coeur de la palmeraie, dans un secteur accessible et très prisé, cette maison de 5 chambres est bâtie sur un terrain de 5000 m2. Une surface rare pour la palmeraie de Marrakech, offrant suffisamment de surface pour profiter d’un jardin idéalement arboré sans les contraintes des grands parcs. La villa offre sur plusieurs niveaux de nombreux espaces à vivre, permettant à chacun de se reposer, se détendre ou se retrouver.  Une architecture simple mais parfaitement pensée et exécutée.

Au fond du jardin, un pavillon actuellement utilisé comme atelier peut aisément être transformé en pavillon d’invités. Un second pavillon, situé à l’entrée du jardin utilisé pour le personnel de service peut également être réaménagé.

Une villa familiale très agréable à vivre.

Descriptif :

Confort

  • – Climatisation
  • – Panneaux solaire pour la production d’eau chaude
  • – Pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine
  • – Piscine chauffée
  • – Cheminée
  • – Surface habitable 780 M2
  • – Terrain 5000 M2
  • – Sol rez-de-chaussée en marbre de Carrare
  • – Plafond en cèdre sculpté et peint (zouaké)

Rez de chaussée

  • – 1 hall d’entrée
  • – 1 cabinet de toilette invités
  • – 1 grand salon, s’ouvrant sur la terrasse,
  • – 1 salon cheminée, télévision
  • – 1 terrasse couverte
  • – 1 salle à manger
  • – 1 cuisine aménagée s’ouvrant sur cour
  • – 1 cour donnant sur la cuisine, et accessible depuis le garage
  • – 1 chambre s’ouvrant sur terrasse et salle de bain privative

En demi-niveau supérieur

  • – 1 grande chambre, dressing, salle de bain s’ouvrant directement sur le jardin

Au 1er étage 

  • – 2 bureaux, parquet en bois, plafond sculpté et zouaké

 En sous sol (s’ouvrant sur le jardin ou des cours anglaises)

  • – 1 salon
  • – 2 suites s’ouvrant sur terrasse, salons, chambres, salles de bain
  • – 1 chambre s’ouvrant sur cour anglaise, salle de bain
  • – 1 cabinet de toilette
  • – 1 buanderie
  • – 1 cuisine
  • – 1 chambre pour le personnel et salle de bain

 

Dans le jardin

  • – 1 pool house aménagé en salle de massage
  • – 1 piscine chauffée 12 mètres x 10, rideau électrique
  • – 1 pavillon actuellement atelier, mais pouvant être transformé en pavillon d’amis ou atelier d’artiste
  • – 1 pavillon gardien comprenant 2 chambres, 2 salles de douche, 1 cuisine
  • – 1 parking couvert 3 places

Prix de vente 

  • – 2 500 000 €
  • – Commission agence : 2,5 % ht à la charge de l’acquéreur

General amenities

  • Chauffage centrale
  • Climatisation
  • Garage
  • Hammam
  • Jacuzzi
  • parking
  • Piscine
  • Piscine Chauffée
  • Plancher chauffant
  • Salle de Fitness
  • Spa
  • Tennis

Situation

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