Villa à vendre sur golf Marrakech – RAK018

Vue d'ensemble

ID: #V-RAK-018
Prix: 1,455,000 €
Type: Villa
Statut: A vendre
Ville: Sur Golf
Salle de bain: 5
Chambres: 5
Superficie : 498m2
Evaluation:

SUR GOLF : Villa contemporaine d’architecte de 498 m2 habitable construite sur un terrain de + de 3800 m2 au coeur du plus beau domaine golfique de Marrakech

La villa est composée de 5 chambres à coucher et leurs salles de bains attenantes dont une de service, piscine à débordement de 81 m2 (19 x 5,5 ml) lovée au coeur du jardin arboré d’oliviers centenaires.

Descriptif

  • – Murs en double peau de briques de terre alvéolaires pour une meilleur isolation thermique et une plus grande inertie.
  • – Plancher chauffant pour l’hiver et rafraichissant pour l’été par pompe à chaleur.
  • – Climatisation par pompe à chaleur réversible chaud/froid  inviolé et silencieuse.
  • – Ventilos convecteurs intérieurs, cachés dans les faux plafonds
  • – Télédistribution établie par fibre optique.
  • – Eau potable traitée par adoucisseur pour en diminuer le Ph.
  • – Eau chaude sanitaire par énergie solaire avec système d’appoint électrique de sécurité.
  • – Cuisines réalisées sur mesure, aménagée par un cuisiniste et entièrement équipées.
  • – Placards avec étagères réglables, penderies et tiroirs.
  • – Cheminée dans le salon et dans la chambre principale.
  • – Piscine à débordement.

Surface zone jour :

  • – Entrée de 17,86 m2
  • – Salle à manger de 38,83 m2
  • – Salon de 52,74 m2
  • – Toilettes invités de 4,91 m2
  • – Circulation privée de 15,68 m2
  • – Circulation service de 7,20 m2
  • – Circulation publique de 19,46 m2

Surface zone nuit :

  • – Chambre 1 de 31,77 m2
  • – Salle de bain 1 de 14,30 m2
  • – Dressing chambre 1 de 20,70 m2
  • – Chambre 2 de 24,21 m2
  • – Salle de bain 2 de 11,07 m2
  • – Dressing chambre 2 de 8,41 m2
  • – Chambre 3 de 22,92 m2
  • – Salle de bain 3 de 10,46 m2
  • – Chambre 4 de 24,72 m2
  • – Salle de bain 4 de 8,95 m2

Surface Terrasse :

  • – Cour d’entrée de 18,20 m2
  • – Terrasse chambre 1 de 18,87 m2
  • – Terrasse chambre 3 de 17,40 m2
  • – Terrasse séjour de 54,78 m2
  • – Salle à manger d’été de 29,29 m2
  • – Terrasse piscine de 27,66 m2
  • – Solarium de 18,32 m2
  • – Cours d’étendage de 11,76 m2
  • – Cour de service de 19,94 m2
  • – Patio de 14,40 m2

Surface Piscine  :

  • – Piscine de 81 m2

Surface  Zone de service :

  • – Local technique  de 5,83 m2
  • – Rangement, garde manger, buanderie de 16,92 m2
  • – Cuisine de 29,26 m2
  • – Chambre et salle de bain de service de 12,49 m2

Prix de vente 

  • – 1 455 000 euros
  • – Commission d’agence réglée intégralement par le promoteur.

General amenities

  • Chauffage centrale
  • Climatisation
  • Garage
  • Hammam
  • Jacuzzi
  • parking
  • Piscine
  • Piscine Chauffée
  • Plancher chauffant
  • Salle de Fitness
  • Spa
  • Tennis

Situation

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